A VENDRE Murs commerciaux loués

Exclusivité Immeuble à vendre SAINT DIE DES VOSGES (88100) - €81 000 **

113 M² de surface

4 Pièces

A VENDRE Murs commerciaux loués Idéalement situés dans une commune dynamique de 20 000 habitants, sur un axe passant et à proximité immédiate de tous commerces, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité d'investissement. Loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 depuis septembre 2023, ils offrent une rentabilité sécurisée et un emplacement de qualité. Une opportunité rare à saisir !

** €81 000 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
81000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Taxe Foncière
6500 EUR

Surfaces

Surface
113 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Date Diagnostic Performance Numérique
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3459 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3459€ au (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Antoine BERCERON, Conseiller en Immobilier

Expérimenté en Immobilier depuis près de 10 ans, Antoine maîtrise parfaitement le marché local des VOSGES, en particulier St Dié des Vosges, Fraise et les communes avoisinantes. C'est avec lui que notre développement dans l'Est de la France continue.

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Exclusivité Immeuble à vendre SAINT DIE DES VOSGES €81 000 ** - Réf.1034ABe