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Immeuble à vendre LE MANS €475 491 ** - Réf.925KM

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Immeuble à vendre LE MANS (72100) - €475 491 **


245 M² de surface

8 Pièces

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX - GARE SUD Surface de 245 m² au 2ème étage comprenant : - 6 bureaux - 1 open-space - 1 salle de réunion - Sanitaires Loyer : 9 125 € HT / trimestre Charges : 850 € / trimestre Possibilité d'achat Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agent immobilier Commerce & Entreprise.

** €475 491 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    475491 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4828 EUR

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface loi Carrez
    219.04 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Date Diagnostic Performance Numérique
    17/07/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Ce bien vous est présenté par :

Karl MONTIGNY
Karl MONTIGNY, Négociateur
Spécialiste connu et reconnu des transactions de boulangeries, pâtisseries, locaux commerciaux et murs commerciaux, Karl développe un grand savoir-faire acquis depuis près de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER. La pertinence de ses conseils vous donneront satisfaction.
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Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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