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Immeuble à vendre LE MANS €203 490 ** - Réf.15787

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Immeuble à vendre LE MANS (72000) - €203 490 **


132 M² de surface

A VENDRE ! LE MANS : Idéal INVESTISSEURS ! Lot de 2 locaux commerciaux, sur une avenue proche des commerces et du tramway. Loués 1 620 € par mois. Bonne rentabilité !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    203490 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1620 EUR
  • Taxe Foncière
    1357 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    RECOUVREMENT

Surfaces

  • Surface
    132.56 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025

Ce bien vous est présenté par :

Sylvia VITRAS
Sylvia VITRAS, Conseillère en Immobilier
Avec passion Sylvia mettra toute son énergie pour répondre à vos attentes, vos recherches afin de concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Vous pourrez faire confiance à Sylvia et à ses 10 ans d'expérience en immobilier.
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Marteau immobilier - Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1750€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 avenue du Docteur Jean Mac - 72100 Le Mans | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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