Immeuble à vendre LE MANS 172 000 € ** - Réf.14701

Immeuble à vendre LE MANS (72000) - 172 000 € **


107 M² de surface

8 Pièces

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS CENTRE VILLE : Découvrez cet appartement de 107 m², actuellement aménagé en bureaux, offrant un potentiel pour devenir votre résidence principale. Avec la possibilité de créer une salle de bain et une cuisine, ce bien est en excellent état et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif. Idéalement situé près de la Place de la République, ce logement vous séduira par son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À voir absolument !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Secteur
    Centre ville,Hyper centre,Jacobins
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    383 EUR
  • Taxe Foncière
    2862 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.84 m2
  • Surface loi Carrez
    107.84 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Eliane CASANOVA
Eliane CASANOVA, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 811227032
Plus fidèle collaboratrice, depuis plus de 20 ans, Eliane met à disposition toute son expertise immobilière auprès de nos clients. Serviable et disponible, la satisfaction de ses clients est sa plus belle récompense.
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Marteau immobilier - Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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