Immeuble Pontvallain 200 m2

Immeuble à vendre PONTVALLAIN (72510) - 256 250 € **

200 M² de surface

438 M² de terrain

PONTVALLAIN : Immeuble de rapport en bon état se composant d'une maison d'environ 73 m² avec 3 chambres dont 1 de plain-pied, chauffage au sol par pompe à chaleur et cour, et dans un autre bâti mitoyen 2 appartements de type 2 et un appartement de type 4. Possibilité de créer un autre appartement supplémentaire. Dépendance et 3 carports Proche écoles et commerces. Bonne rentabilité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72510
Ville
PONTVALLAIN

Aspects financiers

Prix
256250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2611 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
438 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1139 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1541 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139€ et 1541€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Jacqueline JACQUEMART, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 519887822

Les communes de Mansigné, Mayet, Château du Loir, Le Lude, La Flèche, Ecommoy n'ont plus de secret pour Jacqueline. Elle a une parfaite connaissance de ce micro marché et saura ainsi vous conseiller dans vos projets de vente ou d'achat sur ce secteur.

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Immeuble à vendre PONTVALLAIN 256 250 € ** - Réf.13866