Immeuble Le Mans 150 m2

Immeuble à vendre LE MANS (72000) - 282 000 € **

150 M² de surface

LE MANS : A vendre sur le secteur prisé de la Chasse-Royale, l'agence MARTEAU IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un salon de coiffure, au premier étage un appartement de type 2 et au second étage également un appartement de type 2. L'ensemble immobilier est venu avec locataire en place. Idéal pour un investissement locatif réussi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2457 EUR

Surfaces

Surface
150 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Yoann ROUSSEL, Conseiller en Immobilier

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Immeuble à vendre LE MANS 282 000 € ** - Réf.13524