A VENDRE !! Immeuble Saint Calais

Immeuble à vendre SAINT CALAIS (72120) - 370 650 € **

268 M² de surface

310 M² de terrain

A VENDRE !! Maison d'habitation comprenant 5 logements rénovés et confortables destinés à la location, d'une surface totale d'env. 268m2. Nous avons 2 appartements par étage puis un logement au niveau supérieur. A l'extérieur se trouve une terrasse commune. Possibilité de garer les véhicules sur le terrain. Proche des commodités et facile d'accès, cet immeuble vous propose une rentabilité intéressante d'env. 3000€/mois. Tous les logements sont loués. Ce bien peut être pour vous le début d'un projet d'investissement en immobilier !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72120
Ville
SAINT CALAIS

Aspects financiers

Prix
370650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1247 EUR

Surfaces

Surface
268 m2
Surface terrain
310 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RASC LE MANS 921475133

Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.

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Immeuble à vendre SAINT CALAIS 370 650 € ** - Réf.13099