Immeuble Le Breil Sur Merize

Immeuble à vendre LE BREIL SUR MERIZE (72370) - 119 000 € **

57 M² de surface

121 M² de terrain

Idéal investisseur ! Maison de bourg secteur Le Breil sur Mérize d'env. 60m² comprenant 2 logements, le premier au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une SDE-WC, accès au jardin. Le deuxième à l'étage comprend un studio avec kitchenette, une SDE-WC. Les deux logements sont actuellement loués. Le tout sur une surface cadastrale d'env. 120m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57.44 m2
Surface terrain
121 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Conduit existant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
499 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/11/2011

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 499€ au 15/11/2011 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RASC LE MANS 921475133

Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.

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Immeuble à vendre LE BREIL SUR MERIZE 119 000 € ** - Réf.12870