A VENDRE ! Ensemble immobilier Le Mans centre ville 283 m², composé de 3 maisons

Immeuble à vendre LE MANS (72000) - 508 320 € **

282 M² de surface

626 M² de terrain

11 Pièces

6 Chambres

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : CENTRE VILLE - PAIXHANS. Sur une parcelle de plus de 620 m² de terrain, venez découvrir ce bel ensemble immobilier, idéalement situé sur une adresse prisée, calme et agréable ! Il se compose de trois maisons, dont deux sont louées actuellement par des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. La distribution actuelle peut-être facilement revue car cet ensemble est divisible selon vos souhaits, et vous permettra d'optimiser son potentiel et sa rentabilité. Un hangar de plus de 50 m², un garage et un joli jardin complètent cet ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Secteur
Centre ville

Aspects financiers

Prix
508320 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2944 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
282.57 m2
Surface terrain
626 m2

Extérieur

Année construction
1966
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier

Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.

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Immeuble à vendre LE MANS 508 320 € ** - Réf.11403