Exclusivité Immeuble à vendre LE MANS 413 000 € ** - Réf.10252

Exclusivité Immeuble à vendre LE MANS (72000) - 413 000 € **


140 M² de surface

8 Pièces

4 Chambres

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : RIVE DROITE. EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR !! Quartier prisé, à deux pas du tramway et du parc Monod ! Immeuble de rapport, entièrement restauré, composé de 4 appartements et d'un garage, tous avec locataires en place. Possibilité d'augmenter les revenus locatifs, une visite s'impose afin de valider le réel potentiel financier !! Une belle adresse pour cet ensemble immobilier à forte rentabilité qui vous assurera un placement garanti !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Secteur
    Rive Droite

Aspects financiers

  • Prix
    413000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1623 EUR
  • Taxe Foncière
    2118 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY
Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier
Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.
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Marteau Immobilier Le Mans Sud
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Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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