Immeuble de rapport Le Mans quartier Banque de France, six appartements, deux loués actuellement

Exclusivité Immeuble à vendre LE MANS (72000) - €360 740 **

81 M² de surface

7 Pièces

6 Chambres

A VENDRE LE MANS - Banque de France EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR Immeuble de rapport comprenant six appartements : cinq studios et un appartement de type 1. Quelques travaux à prévoir. Deux appartements sont actuellement loués. L'Avis du spécialiste : une belle opportunité dans secteur recherché

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
360740 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Arnaud BUON, Conseiller en Immobilier

Négociateur immobilier depuis plusieurs années, Arnaud est déterminé à concrétiser vos projets de vente et d'achat immobilier. Il mettra toute son énergie à votre service.

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