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Exclusivité Maison à vendre BRETTE LES PINS vendu - Réf.14896

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Exclusivité Maison à vendre BRETTE LES PINS (72250) - vendu


95 M² de surface

405 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 Parking/garage

BRETTE LES PINS, MANDAT EXCLUSIF LABEL CLÉ D'OR Envie de poser vos valises dans un cocon moderne et lumineux ? Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée vous attend. Trois chambres confortables, chacune pensée et bien agencée, sauront s'adapter à vos besoins. Leurs dispositions de plain-pied garantissent une accessibilité optimale et une harmonie parfaite avec les espaces de vie. Le rez-de-chaussée est complété par un garage conduisant au cellier, tandis que les combles, encore à aménager, vous offrent une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination : deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC... tout est possible ! Avec un chauffage et une production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur air/eau, cette maison est classée A-A en termes de performance énergétique. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les frais de notaire réduits (environ 2,7 %) viennent couronner cette belle opportunité. Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau nid douillet ? Contactez sans tarder MARTEAU immobilier au 02 43 24 64 02 et venez visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS
Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 401316732
Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.
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Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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