Maison à vendre NEUVILLE SUR SARTHE €445 050 ** - Réf.16373

Maison à vendre NEUVILLE SUR SARTHE (72190) - €445 050 **


152 M² de surface

772 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

NEUVILLE : Votre future maison -- VEFA Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans un cadre paisible, cette future maison aux volumes généreux d'environ 153m² allie modernité et élégance, prête à accueillir votre histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un véritable cocon d'intimité. À l'étage, quatre belles chambres promettent espace et sérénité à toute la famille. Un garage vient compléter cette maison, pensée pour s'adapter à votre quotidien. Et pour la touche finale ? La cuisine reste à choisir selon vos goûts et vos envies, pour que cet espace de vie essentiel soit le reflet de votre style. Conforme aux normes RT 2020, cette maison vous garantit confort et performance énergétique. Il ne reste plus qu'à lui donner votre personnalité. L'ensemble prend place sur une parcelle harmonieuse de 772m² exposée plein sud et située en fond d'impasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser ce projet unique ! Plans sur demande. VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière dans lequel un promoteur vend un bien immobilier à un acheteur avant même que la construction ne soit terminée. L'acheteur paie le bien en plusieurs fois en fonction de l'état d'avancement des travaux, avec une garantie financière d'achèvement. Livraison assurée dans les délais : _ Prix ferme et définitif _ Un seul et unique interlocuteur _ Un délai de construction réduit par rapport à une construction traditionnelle. _ Un prix tout compris* *Reste à charge et au choix du client, la cuisine et les revêtements de sols à l'étage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    445050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152.89 m2
  • Surface terrain
    772 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Ce bien vous est présenté par :

Jérémy MEUNIER
Jérémy MEUNIER, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 940 508 955
Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Nord | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 rue de Carnac - 72190 Coulaines | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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