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Demeure de Prestige à vendre LE MANS 699 000 € ** - Réf.12099

Demeure de Prestige à vendre LE MANS (72000) - 699 000 € **


300 M² de surface

1690 M² de terrain

8 Pièces

5 Chambres

A VENDRE ! Belle propriété d'environ 300 m² sur un magnifique parc arboré de 1690m² située à deux pas de la place des Jacobins. Cette jolie maison de caractère offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande pièce de vie traversante de 60 m² exposée plein sud et donnant sur le jardin, une cuisine familiale aménagée-équipée avec cheminée, un salon-bibliothèque avec cheminée, 2 verrières anciennes. Dans les étages : une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et wc séparé, et un dressing. Deux escaliers desservent les chambres de l'étage. Le premier en fer forgé accède à un vaste espace bureau, 2 chambres, une salle de bain et des wc. Le 2ème escalier en bois mène à un vaste palier qui pourrait être un espace salon, 2 chambres, une salle de bain et des wc. Une buanderie, une chaufferie, un cellier, un wc en rdc. Deux belles terrasses en pierre, une dépendance avec un espace cave, un préau avec grenier aménageable, un box. Le charme de la campagne à la ville !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Maillets

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    1690 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3134 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3134€ et 4240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Anne JEHANNO
Anne JEHANNO, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 792077729
Petits ou grands projets avec la gamme PREMIUM, Anne aime, avant tout, ses clients et veut obtenir leur satisfaction. Son énergie, son enthousiasme feront de votre aventure immobilière un moment inoubliable !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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