Demeure de Prestige à vendre 20 MIN LE MANS NORD 1 482 600 € ** - Réf.8801

Demeure de Prestige à vendre 20 MIN LE MANS NORD (72000) - 1 482 600 € **


70000 M² de terrain

7 Chambres

3 Parking/garage

A VENDRE ! 20min Le Mans Nord Magnifique propriété située sur 7 hectares entièrement clos et arborés traversés par La Sarthe et L'Orne Cet ensemble est doté d'une maison principale de 250m² desservant en rez-de-chaussée : Une double entrée, un grand salon séjour lumineux avec cheminée insert double foyer, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse face au magnifique parc paysagé. La chambre ou bureau, l'ancienne cuisine avec son four à pain, le WC ainsi que le 1er garage compléteront ce rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert d'un coté une 1ère chambre avec salle d'eau privative et une mezzanine donnant sur une 2ème chambre, de l'autre côté une 3ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur une jolie terrasse en bois. Pour profiter pleinement de ce coin de paradis cette propriété partage un ensemble piscine couverte et chauffée sur 200m² avec jacuzzi, sauna et de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin japonais et le parc. Vous pourrez recevoir vos hôtes et amis dans un 1er chalet en bois complètement aménagé et équipé d'une surface de près de 50m² ainsi que d'une jolie maison secondaire d'environ 45m² également aménagée et équipée. Deux grands garages de plus de 200m² ainsi que diverses dépendances (Box à chevaux) complètent cette ravissante propriété d'exception dont la rénovation récente a été réalisée par les professionnels du compagnon du devoir avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble est doté d'un chauffage en géothermie et de panneaux solaires. L'avis du Spécialiste : De très nombreuses possibilités pour qui saura s'approprier cette propriété unique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1482600 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Chambres
    7

Surfaces

  • Surface Dépendance(s)
    250 m2
  • Surface terrain
    70000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS
Eric LOUIS, Agent commercial
Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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