A VENDRE Maison familiale 4 chambres - Secteur recherché sur les hauteurs de nould 5 pièce(s) 118.47 m2

Maison à vendre ANOULD (88650) - €269 900 **

118 M² de surface

1230 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

ANOULD : Découvrez cette maison construite en 2005, pensée pour maitriser sa consommation énergétique et idéalement située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement agréable et recherché. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon-séjour, une salle de bain, une chambre et wc séparé. A l'étage, un dégagement avec accès balcon dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un wc séparé. Un double garage complète le tout et apporte un réel confort au quotidien. Ses atouts : Faible consommation énergétique, panneaux solaires, isolation extérieure, ballon thermodynamique, 15 minutes de Gérardmer, 20 minutes de l'Alsace et 5 minutes de toutes les commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88650
Ville
ANOULD

Aspects financiers

Prix
269900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118.47 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Surface de référence
118.47

Marteau immobilier : IMMOBILIER ANOULD : a vendre - vente - acheter - ach maison anould 88650 5 pièce(s) 118.47 m2 - Marteau immobilier - ArnageMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison monce en belin , Maisons A vendre Maison arnage , Maisons A vendre Maison yvre l eveque ANOULD : Découvrez cette maison construite en 2005, pensée pour maitriser sa consommation énergétique et idéalement située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement agréable et recherché. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon-séjour, une salle de bain, une chambre et wc séparé. A l'étage, un dégagement avec accès balcon dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un wc séparé. Un double garage complète le tout et apporte un réel confort au quotidien. Ses atouts : Faible consommation énergétique, panneaux solaires, isolation extérieure, ballon thermodynamique, 15 minutes de Gérardmer, 20 minutes de l'Alsace et 5 minutes de toutes les commodités. -

Maison à vendre ANOULD €269 900 ** - Réf.18538