Maison Change 7 pièce(s) 177 m2

Maison à vendre CHANGE (72560) - €318 900 **

177 M² de surface

1128 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE CHANGE Maison de bourg familiale avec 5 chambres, garage et atelier. Au coeur d'un bourg dynamique, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un salon et un séjour baignés de lumière, parfaits pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Une cave complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse carrelée, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un bâtiment couvert à usage de garage et d'atelier constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. Cette maison allie volumes, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
318900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1917 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
177 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1128 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1921
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR
Surface de référence
176.72

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Maison à vendre CHANGE €318 900 ** - Réf.18492