Maison Changé 5 pièces160 m²

Maison à vendre CHANGE (72560) - €350 000 **

160 M² de surface

950 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

CHANGE Pavillon indépendant d'environ 160 m², édifié sur un beau terrain clos de 950 m². Située au calme d'une impasse, dans le centre de Changé à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Trois garages, une cave et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Un environnement calme et recherché, idéal pour une famille !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72560
Ville
CHANGE

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1766 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Son expérience de près de 10 ans dans l'immobilier, sa connaissance du secteur de la commune de Changé et de ses alentours, enfin son expérience de plusieurs années dans le monde bancaire, offrent à Laurent un panel de compétences. Vous pouvez logiquement lui faire confiance dans votre projet immobilier.

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Aurélie NEVEU, assistant(e) commercial(e)

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Maison à vendre CHANGE €350 000 ** - Réf.18485