Maison Le Mans 3 pièces 59.36 m²

Maison à vendre LE MANS (72000) - €203 490 **

59 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

LE MANS CHASSE ROYALE Dans un secteur prisé, découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un charmant patio, véritable espace extérieur intimiste, complète ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
203490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
59.36 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Surface de référence
59.39

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Maison à vendre LE MANS €203 490 ** - Réf.18444