LA BAZOGE - Maison 6 pièces 164 m2

Maison à vendre LA BAZOGE (72650) - €420 000 **

164 M² de surface

1500 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage

Coup de coeur à La Bazoge Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové avec goût implanté sur un jardin clos de 1 500 m². Les atouts majeurs : Vie de plain-pied possible : salon - séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain (douche et baignoire). Étage : Une grande mezzanine desservant 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Extérieur : piscine 8x4 m chauffée et sécurisée, terrasse en travertin de plus de 50 m², boulodrome et puits. Annexe : 2 grands garages attenants (64 m² au total). Un bien prêt à vivre, aucuns travaux à prévoir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1419 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
30.4 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR
Surface de référence
165.01

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Maison à vendre LA BAZOGE €420 000 ** - Réf.18154BI