NEUVILLE SUR SARTHE - Maison 5 pièces 83 m2 - EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR

Exclusivité Maison à vendre NEUVILLE SUR SARTHE (72190) - €235 000 **

83 M² de surface

486 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

NEUVILLE SUR SARTHE : A vendre en exclusivité Label Clé d'Or maison indépendante avec garage, non loin des commerces et des commodités, cette maison vous propose une belle pièce de vie donnant sur un jardin arboré, ainsi que sa cuisine ouverte 3 chambres, 1 bureau et salle d'eau à l'étage. Avis du spécialiste : cette maison dans un environnement on ne peut plus calme est idéale pour une vie de famille, primo accédant venez la visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
718 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
486 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
83.92

Passionnée par son métier, déterminée à satisfaire nos clients, Véronique mettra tout son enthousiasme et son énergie à concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Particulièrement implantée sur les communes de Coulaines, Saint Saturnin, Sargé ou Neuville, confiez lui votre projet en toute sérénité.

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Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)

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Exclusivité Maison à vendre NEUVILLE SUR SARTHE €235 000 ** - Réf.18334