VIBRAYE : Maison 3 pièce(s) 78.33 m2

Maison à vendre VIBRAYE (72320) - €149 800 **

78 M² de surface

417 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

MANDAT CONFIANCE VIBRAYE pavillon : Environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités sportives accessibles à pied, ce pavillon sur sous-sol offre une surface habitable d'environ 78 m² sur un terrain clos d'environ 417 m². Il comprend de plain-pied, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
477 EUR

Surfaces

Surface
78.33 m2
Surface terrain
417 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Surface de référence
77.99

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Maison à vendre VIBRAYE €149 800 ** - Réf.18246