A vendre Pavillon de plain-pied lumineux avec double garage et jardin sans vis-à-vis Fille 5 pièce(s) 109.03 m2

Exclusivité Maison à vendre FILLE (72210) - €285 000 **

109 M² de surface

1026 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

FILLE SUR SARTHE : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 110 m², parfaitement entretenu et baigné de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Le tout est implanté sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. L'avis du spécialiste : Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72210
Ville
FILLE

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
922 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.03 m2
Surface séjour
43.7 m2
Surface terrain
1026 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
109.03

Marteau immobilier : IMMOBILIER FILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison fille 72210 5 pièce(s) 109.03 m2 - Marteau immobilier - ArnageMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison yvre l eveque , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison monce en belin FILLE SUR SARTHE : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 110 m², parfaitement entretenu et baigné de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Le tout est implanté sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. L'avis du spécialiste : Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! -

Exclusivité Maison à vendre FILLE €285 000 ** - Réf.18159