Maison Change 6 pièce(s) 137.50 m2

Exclusivité Maison à vendre CHANGE (72560) - €350 000 **

137 M² de surface

3000 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE CHANGÉ Très beau pavillon situé au calme et sans aucun vis à vis, sur une superbe parcelle paysagée d'environ 3000m², comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux, salon avec poêle à pellets donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 autres chambres avec un palier et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un atelier ainsi qu'une cave qui complèteront avantageusement cette belle maison. L'Avis du spécialiste : bien d'exception sur Changé au calme, sans vis à vis. Posez vos valises, coup de coeur assuré ! A saisir rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1964 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137.5 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
3000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Pavillon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR
Surface de référence
129.54

Marteau immobilier : IMMOBILIER CHANGE : a vendre - vente - acheter - ach maison change 72560 6 pièce(s) 137.5 m2 - Marteau immobilier - Le Mans SudMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison yvre l eveque , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison monce en belin A VENDRE CHANGÉ Très beau pavillon situé au calme et sans aucun vis à vis, sur une superbe parcelle paysagée d'environ 3000m², comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux, salon avec poêle à pellets donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 autres chambres avec un palier et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un atelier ainsi qu'une cave qui complèteront avantageusement cette belle maison. L'Avis du spécialiste : bien d'exception sur Changé au calme, sans vis à vis. Posez vos valises, coup de coeur assuré ! A saisir rapidement !!! -

Exclusivité Maison à vendre CHANGE €350 000 ** - Réf.18095