Maison

Maison à vendre MULSANNE (72230) - €370 000 **

151 M² de surface

629 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

MULSANNE A VENDRE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici !!! Dans un quartier calme où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun. Ce pavillon a tout pour séduire ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère. La lumière accompagne vos pas vers une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle et ouverte sur la cuisine, véritable coeur de la maison. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'étage, trois chambres, une mezzanine aux multiples possibilités et une salle d'eau avec toilettes permettent à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente et aux moments de partage. Garage et carport viennent compléter les prestations de cette maison soigneusement entretenue. Une maison qui ne se raconte pas entièrement... elle se découvre. Le mieux est encore de venir la visiter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
MULSANNE

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1725 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151.15 m2
Surface terrain
629 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
ADSL
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
151.2

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Maison à vendre MULSANNE €370 000 ** - Réf.18077