Maison prolongement Le Mans quartier St Georges

Maison à vendre ROUILLON (72700) - €360 700 **

180 M² de surface

5197 M² de terrain

8 Pièces

6 Chambres

ROUILLON A VENDRE Maison de belle facture, soigneusement entretenue et pleine de charme. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien. Un double garage complète l'ensemble. Le tout est niché au coeur d'un agréable parc en partie arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72700
Ville
ROUILLON

Aspects financiers

Prix
360700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1161 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180.6 m2
Surface terrain
5197 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR

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Maison à vendre ROUILLON €360 700 ** - Réf.17885