A vendre maison familiale Spay 7 pièce(s) 194 m2

Maison à vendre SPAY (72700) - €468 000 **

194 M² de surface

2312 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

SPAY : Découvrez cette spacieuse maison d'environ 194 m², idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cuisine offrant un bel espace pour cuisiner et partager. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dortoir, parfait pour les enfants ou les invités. Vous profiterez également d'un agréable patio, propice aux moments de calme et de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain clos d'environ 2300 m², sans vis-à-vis, offrant tranquillité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 60 m² complète ce bien. Un bien rare, alliant espace, confort et cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72700
Ville
SPAY

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
892 EUR

Surfaces

Surface
194 m2
Surface séjour
37.15 m2
Surface terrain
2312 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1909
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5270 EUR
Surface de référence
194

Marteau immobilier : IMMOBILIER SPAY : a vendre - vente - acheter - ach maison spay 72700 7 pièce(s) 194 m2 - Marteau immobilier - ArnageMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison yvre l eveque , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison monce en belin SPAY : Découvrez cette spacieuse maison d'environ 194 m², idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cuisine offrant un bel espace pour cuisiner et partager. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dortoir, parfait pour les enfants ou les invités. Vous profiterez également d'un agréable patio, propice aux moments de calme et de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain clos d'environ 2300 m², sans vis-à-vis, offrant tranquillité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 60 m² complète ce bien. Un bien rare, alliant espace, confort et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! -

Maison à vendre SPAY €468 000 ** - Réf.17808