Maison Dollon 5 pièce(s) 127.59m2

Maison à vendre DOLLON (72390) - €210 000 **

127 M² de surface

1723 M² de terrain

6 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

Au coeur du bourg, découvrez cette charmante maison sur sous sol entièrement rénovée avec soin, et équipée du confort moderne. Elle offre de belles pièces lumineuses, aux volumes généreux, une cuisine aménagée, équipée, d'un séjour salon spacieux. 1 chambre salle d'eau + dressing 1 wc + 1 buanderie. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain + wc. Au sous sol, garage, cave, atelier. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. pensées pour une vie agréable au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison est située sur une belle parcelle d'environ 1700m² d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et services.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
DOLLON

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
503 EUR

Surfaces

Surface
127.59 m2
Surface terrain
1723 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Solaires
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR
Surface de référence
127.59

Marteau immobilier : IMMOBILIER DOLLON : a vendre - vente - acheter - ach maison dollon 72390 6 pièce(s) 127.59 m2 - Marteau immobilier - VibrayeMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison yvre l eveque , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison monce en belin Au coeur du bourg, découvrez cette charmante maison sur sous sol entièrement rénovée avec soin, et équipée du confort moderne. Elle offre de belles pièces lumineuses, aux volumes généreux, une cuisine aménagée, équipée, d'un séjour salon spacieux. 1 chambre salle d'eau + dressing 1 wc + 1 buanderie. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain + wc. Au sous sol, garage, cave, atelier. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. pensées pour une vie agréable au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison est située sur une belle parcelle d'environ 1700m² d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et services. -

Maison à vendre DOLLON €210 000 ** - Réf.17658