Maison Saint Germain Du Corbéis 4 pièces 99.15 m²

Maison à vendre SAINT GERMAIN DU CORBEIS (61000) - €287 010 **

99 M² de surface

473 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS - ALENCON Très jolie maison neuve de plain-pied, implantée sur un beau terrain clos, avec terrasse carrelée offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cellier et un garage complètent les prestations. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (DPE B), garantissant confort et performance énergétique. Tous commerces et transports à proximité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61000
Ville
SAINT GERMAIN DU CORBEIS

Aspects financiers

Prix
287010 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
99.15 m2
Surface séjour
39.42 m2
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
33 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Surface de référence
99.6

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Maison à vendre SAINT GERMAIN DU CORBEIS €287 010 ** - Réf.17653