Maison Mulsanne 5 pièces 180 m²

Maison à vendre MULSANNE (72230) - €386 535 **

180 M² de surface

4000 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

MULSANNE Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 180 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'étage, une chambre avec rangements offre un espace nuit supplémentaire, chaleureux et confortable. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage spacieux de 70 m² ainsi que d'une cave, apportant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le grand jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, alliant espace, confort et cadre naturel privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
386535 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
64.95 m2
Surface terrain
4000 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Pavillon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR

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Maison à vendre MULSANNE €386 535 ** - Réf.17537