Maison Brulon 5 pièces 171.50 m²

Maison à vendre BRULON (72350) - €190 000 **

171 M² de surface

312 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE BRULON Laissez-vous charmer par cette belle maison qui conjugue élégance, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de beaux espaces. Une buanderie complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent parfaire l'ensemble, assurant un agencement harmonieux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et appentis, un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72350
Ville
BRULON

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
171.5 m2
Surface terrain
312 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
99.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
228.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Surface de référence
171.2

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Maison à vendre BRULON €190 000 ** - Réf.17470