Maison Avezé 4 pièce(s) 87.56 m2

Maison à vendre AVEZE (72400) - €111 340 **

87 M² de surface

583 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

À 5 minutes de La Ferté-Bernard Nous vous proposons cette agréable maison de village à restaurer, pleine de charme et offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une partie principale avec grenier aménageable, et bénéficie de belles dépendances en L, idéales pour vos projets d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le tout sur un terrain agréable et bien exposé, propice à la détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72400
Ville
AVEZE

Aspects financiers

Prix
111340 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87.56 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
432 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
437 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Surface de référence
87.56

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Maison à vendre AVEZE €111 340 ** - Réf.17354