Maison Saint-Pavace - T5 d'environ 113m²

Maison à vendre SAINT PAVACE (72190) - €229 500 **

113 M² de surface

669 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

SAINT-PAVACE : A VENDRE Au coeur de Saint-Pavace, cette maison d'environ 113 m² sur une parcelle de 659 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Pleine de charme et de caractère, elle séduit par son authenticité et son potentiel pour accueillir une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol complet abrite un atelier, une cave et un garage, offrant de nombreux espaces pratiques pour les bricoleurs. Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Chauffage au fioul avec chaudière récente. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Depuis 1978, Marteau Immobilier accompagne ses clients avec passion et savoir-faire. Plus de 40 ans d'expérience, c'est autant de transactions sécurisées, de conseils avisés et de projets de vie réalisés. Rédaction de compromis de vente possible en moins de 48h, là où particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement.) Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
229500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1016 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
669 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

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Maison à vendre SAINT PAVACE €229 500 ** - Réf.17340