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Exclusivité Maison à vendre LA MILESSE €208 850 ** - Réf.17142

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Exclusivité Maison à vendre LA MILESSE (72650) - €208 850 **


126 M² de surface

588 M² de terrain

1 Pièces

1 Parking/garage

LA MILESSE  : Exclusivité label Clé d'Or. PROJET MAISON NEUVE 125 m² - LA MILESSE - Permis de construire en cours d'instruction. OPPORTUNITÉ RARE : Votre maison sur-mesure vous attend ! À moins de 5 minutes à pied du bourg, commerces et bus SETRAM. CE QUI VOUS ATTEND : Garage à réhabiliter en maison neuve de 125 m² habitables / 156 m² au sol env. avec terrasse Des pièces lumineuses : séjour-cuisine, 4 belles chambres, dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 WC + un garage desservi par une grande allée Un jardin de 588 m² sur un superbe verger PRÊT À CONSTRUIRE : Permis de construire en cours d'instruction Plans d'architecte disponibles sur demande Estimatif des travaux hors d'eau + hors d'air sur demande L'EMPLACEMENT IDÉAL : Au calme, en retrait de la rue Cadre verdoyant Proximité immédiate des commodités Accès transports en commun SETRAM POURQUOI CE PROJET ? Construisez la maison de vos rêves selon vos envies et votre budget ! Projet parfaitement étudié pour une réalisation haut de gamme et personnalisée. Prix FAI : 208 850 € Prix valable pour le bâtiment servant de base à la construction (garage en R+1) sur 588 m² de parcelle. Inclus : permis de construire en cours d'instruction, plans d'architecte, estimation des travaux hors d'eau + hors d'air, certificat d'urbanisme. Contactez-nous pour découvrir les plans et l'estimatif ! Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 17142 Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    208850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.3 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ce bien vous est présenté par :

Nicolas LÉONARD
Nicolas LÉONARD, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 445305378
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Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Nord | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 rue de Carnac - 72190 Coulaines | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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