La Quinte : Fermette authentique d'environ 113 m²

Maison à vendre LA QUINTE (72550) - €219 000 **

113 M² de surface

2900 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

La Quinte : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie agréable avec son exposition sud-ouest et son vaste terrain arboré d'environ 3 000 m². Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. En bon état général, la maison demande néanmoins quelques rafraîchissements afin de révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Atout rare : le terrain, divisible, offre la possibilité de créer des parcelles constructibles. Une grange de 75 m² complète l'ensemble, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou imaginer une rénovation selon vos projets. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. _Rédaction de compromis de vente possible EN MOINS DE 48H, là où les particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement) _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
776 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
48.5 m2
Surface terrain
2900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Surface de référence
113

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Maison à vendre LA QUINTE €219 000 ** - Réf.17139