Maison Valennes 7 pièce(s) 116.45 m2

Maison à vendre VALENNES (72320) - €106 500 **

116 M² de surface

1010 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

Située dans un village paisible avec écoles et commerces de proximité, cette maison d'environ 116 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin, WC avec lave-mains, Buanderie fonctionnelle. À l'étage : Palier desservant trois chambres et un bureau, Salle de bain, Grenier pour espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur : Jardin clos d'un muret en pierre d'environ 1000 m² agrémenté d'un bassin à poissons, barbecue, cabanons et serre, Garage situé en face de la maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VALENNES

Aspects financiers

Prix
106500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
519 EUR

Surfaces

Surface
116.45 m2
Surface terrain
1010 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5140 EUR
Surface de référence
116.3

Marteau immobilier : IMMOBILIER VALENNES : a vendre - vente - acheter - ach maison valennes 72320 7 pièce(s) 116.45 m2 - Marteau immobilier - VibrayeMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison monce en belin , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison yvre l eveque Située dans un village paisible avec écoles et commerces de proximité, cette maison d'environ 116 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin, WC avec lave-mains, Buanderie fonctionnelle. À l'étage : Palier desservant trois chambres et un bureau, Salle de bain, Grenier pour espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur : Jardin clos d'un muret en pierre d'environ 1000 m² agrémenté d'un bassin à poissons, barbecue, cabanons et serre, Garage situé en face de la maison. -

Maison à vendre VALENNES €106 500 ** - Réf.17067