Maison Le Mans 4 pièces 77 m²

Maison à vendre LE MANS (72000) - €267 250 **

85 M² de surface

100 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

LE MANS Dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 83 m², elle offre un chaleureux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité. La maison dispose de deux chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien, ainsi que de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
267250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Surface de référence
76.56

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Maison à vendre LE MANS €267 250 ** - Réf.16970