Maison à vendre LE MANS €222 600 ** - Réf.16873

Maison de ville à fort potentiel avec dépendance en construction. Située dans le quartier recherché des Batignolles, cette maison de ville partiellement mitoyenne d'un seul côté développe une surface habitable d'environ 116 m², incluant un studio indépendant de 14 m², idéal pour un adolescent ou un bureau. Le bien principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte à finaliser selon vos envies et un salon, un WC et le studio. Au 1er étage : Deux belles chambres, une salle de douche Au 2ème étage : Deux chambres mansardées À l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse ainsi que d'une dépendance en cours de construction, offrant un potentiel exceptionnel : deux plateaux de 48,50 m² et 50 m², parfaits pour créer une seconde habitation pour un gite chambre d'hôtes ou un investissement locatif. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, finitions? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif.

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien vous est présenté par :

Kévin THOMMERET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 525100509

Sa détermination et sa connaissance du secteur local font de Kevin un véritable professionnel de l'immobilier, en particulier sur le secteur RIVE DROITE et les communes de La chapelle St aubin, La Milesse, Aigné, Saint Saturnin....

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Nathalie CHAPEAU, assistant(e) commercial(e)

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Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite

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