Maison Lavare 4 pièce(s) 75.34 m2

Maison à vendre LAVARE (72390) - €150 900 **

71 M² de surface

772 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

LAVARÉ Charmant plain-pied rénové, à deux pas du bourg ! Maison rénovée de plain-pied, proche commerces, école et mairie. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle d'environ 780m² Village dynamique avec restaurant et base de loisirs à moins de 10 min. À visiter sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72390
Ville
LAVARE

Aspects financiers

Prix
150900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
71.46 m2
Surface terrain
772 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
71.46

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Maison à vendre LAVARE €150 900 ** - Réf.16810