A VENDRE Maison Theligny 6 pièce(s) 128.77 m2

Maison à vendre THELIGNY (72320) - €189 900 **

128 M² de surface

800 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

Charmante maison de famille rénovée au coeur du Perche ! Située dans un village plein de charme, à proximité de l'autoroute, cette maison du XIXème entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 129 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage dispose d'un palier desservant trois grandes chambres et une salle de jeux (ou bureau selon vos besoins), parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m², bordé par un ruisseau, vous invite à la détente. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et une isolation soignée. Aucun travaux à prévoir ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre dans le Perche.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
THELIGNY

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128.77 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1899
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

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Maison à vendre THELIGNY €189 900 ** - Réf.16621