Maison Yvre L Eveque

Maison à vendre YVRE L EVEQUE (72530) - €328 500 **

149 M² de surface

1624 M² de terrain

6 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage

A VENDRE ! Charmant pavillon à Yvré-l'Évêque ! Laissez-vous séduire par ce pavillon de 2006, idéalement situé au calme de la campagne, sur un beau terrain arboré d'environ 1 600 m². Parfaitement entretenue, cette maison familiale offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez aussi une salle de bains et une agréable mezzanine, idéale pour aménager un coin bureau ou détente. Un double garage vient compléter ce bien aux prestations soignées. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité à proximité du Mans. Transport scolaire à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72530
Ville
YVRE L EVEQUE

Aspects financiers

Prix
328500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1099 EUR

Surfaces

Surface
149.27 m2
Surface séjour
35.53 m2
Surface terrain
1624 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
Fibre

Terrain

Informations complémentaires
BUS SETRAM ligne 122.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Surface de référence
148.95

Marteau immobilier : IMMOBILIER YVRE L EVEQUE : a vendre - vente - acheter - ach maison yvre l eveque 72530 6 pièce(s) 149.27 m2 - Marteau immobilier - YvréMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison yvre l eveque , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison monce en belin A VENDRE ! Charmant pavillon à Yvré-l'Évêque ! Laissez-vous séduire par ce pavillon de 2006, idéalement situé au calme de la campagne, sur un beau terrain arboré d'environ 1 600 m². Parfaitement entretenue, cette maison familiale offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez aussi une salle de bains et une agréable mezzanine, idéale pour aménager un coin bureau ou détente. Un double garage vient compléter ce bien aux prestations soignées. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité à proximité du Mans. Transport scolaire à proximité. -

Maison à vendre YVRE L EVEQUE €328 500 ** - Réf.16050