Maison Semur En Vallon 2 pièce(s)

Maison à vendre VIBRAYE (72320) - €48 980 **

60 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Découvrez cette maison de bourg à rénover proche de VIBRAYE, pleine de potentiel ! Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier aménageable pour agrandir votre espace de vie. Les plus ! Une cave et un jardin pour profiter du plein air. Cadre paisible, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Belle opportunité à petit prix ! Nous vous conseillerons pour la constitution du dossier d'acquisition de ce bien. Profitez de notre réseau de partenaires spécialisés en rénovation et bénéficiez également des conseils de notre partenaire financier qui saura vous accompagner au mieux dans l'étude de financement de votre projet immobilier avec travaux. Contactez-nous vite pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Aspects financiers

Prix
48980 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Année construction
1948
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Conduit existant

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
670 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR
Surface de référence
60

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Maison à vendre VIBRAYE €48 980 ** - Réf.15851