Maison Vibraye 4 pièce(s) 70.15 m2

Maison à vendre VIBRAYE (72320) - 116 100 € **

70 M² de surface

870 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

A la sortie de Vibraye : Pavillon sur sous-sol avec terrain arboré d'environ 870 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec verrière, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite dépendance. Cadre de vie agréable grâce à son terrain arboré et ses différentes possibilités d'aménagement. Quelques travaux à prévoir .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Aspects financiers

Prix
116100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
352 EUR

Surfaces

Surface
70.15 m2
Surface terrain
870 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Pavillon
Fenêtres
Survitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
457 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Severine CISSE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

Native de Vibraye, commerçante pendant 20 ans sur ce secteur, formée par notre école aux métiers de la transaction immobilière, sa parfaite connaissance du secteur confèrent à Séverine tous les atouts pour bien vous conseiller dans l'achat et dans la vente immobilière.

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Hélène GUY, assistant(e) commercial(e)

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Maison à vendre VIBRAYE 116 100 € ** - Réf.15196