Maison Vibraye 3 pièce(s) 69.28 m2

Exclusivité Maison à vendre VIBRAYE (72320) - €113 000 **

69 M² de surface

150 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

2 SDB/SDE

Plein centre de VIBRAYE. Maison de bourg en parfait état avec poutres apparentes comprenant au rez de chaussée 1 cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec belle cheminée, une salle de bain, une véranda carrelée avec accès direct à 1 cave voutée. A l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Terrain + Atelier. Possibilité d'acquérir un garage en complément. L'avis du spécialiste : belle opportunité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Aspects financiers

Prix
113000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
660 EUR

Surfaces

Surface
69.28 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1893
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Marteau immobilier : IMMOBILIER VIBRAYE : a vendre - vente - acheter - ach maison vibraye 72320 3 pièce(s) 69.28 m2 - Marteau immobilier - VibrayeMaisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison yvre l eveque , Maisons A vendre Maison vibraye , Maisons A vendre Maison monce en belin Plein centre de VIBRAYE. Maison de bourg en parfait état avec poutres apparentes comprenant au rez de chaussée 1 cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec belle cheminée, une salle de bain, une véranda carrelée avec accès direct à 1 cave voutée. A l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Terrain + Atelier. Possibilité d'acquérir un garage en complément. L'avis du spécialiste : belle opportunité. -

Exclusivité Maison à vendre VIBRAYE €113 000 ** - Réf.15171