EXCLUSIVITE AU COEUR DES ALPES MANCELLES

Exclusivité Maison à vendre ASSE LE BOISNE (72130) - €54 900 **

140 M² de surface

19217 M² de terrain

3 Pièces

1 Chambres

2 SDB/SDE

EXCLUSIVITE : VIAGER OCCUPE AU COEUR DES ALPES MANCELLES Découvrez cette magnifique maison de 140 m2 édifiée au XIXème ayant conservé le charme de l'ancien, implantée sur un terrain d'environ 2 hectares. Une mare, des dépendances et une autre petite maison agrémentent ce bien. Ce bien est vendu en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur (Homme de 79 ans) continue d'occuper le logement jusqu'à son départ. Bouquet : 54.900 € Rente Mensuelle : 599 € Majoration en cas de libération anticipée : 25,04 % Avantages du Viager Occupé : Acheter en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier intéressant, avec une décote significative sur le prix de vente du bien. C'est également un moyen de se constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité à long terme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72130
Ville
ASSE LE BOISNE

Aspects financiers

Prix
54900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
19217 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Pas de conduit

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

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Exclusivité Maison à vendre ASSE LE BOISNE €54 900 ** - Réf.15080