Maison Vibraye 6 pièce(s) 122.59 m2

Maison à vendre VIBRAYE (72320) - €165 000 **

122 M² de surface

1555 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

VIBRAYE Située dans un environnement verdoyant, cette maison lumineuse d'env 122 m² vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon séparé (possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie). Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1550 m². Un sous-sol complet ainsi que des dépendances apportent de belles surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Les plus : électricité refaite à neuf du sous-sol à l'étage et extérieur. VMC neuve dans toutes les pièces d'eau . L'avis du spécialiste : une maison fonctionnelle et saine prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72320
Ville
VIBRAYE

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
122.59 m2
Surface terrain
1555 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Style
Pavillon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4310 EUR

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Maison à vendre VIBRAYE €165 000 ** - Réf.15020