Vente maison 122.59 m², Vibraye 72320Sarthe
Référence 15020

Maison Vibraye 6 pièce(s) 122.59 m2,
Vibraye 72320

1
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€165 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
VIBRAYE
Située dans un environnement verdoyant, cette maison lumineuse d'env 122 m² vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon séparé (possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie). Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'un WC avec lavabo.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1550 m².

Un sous-sol complet ainsi que des dépendances apportent de belles surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Les plus : électricité refaite à neuf du sous-sol à l'étage et extérieur.
VMC neuve dans toutes les pièces d'eau .
L'avis du spécialiste : une maison fonctionnelle et saine prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VIBRAYE

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.59 m2
  • Surface terrain
    1555 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Marteau immobilier - Vibraye
Marteau immobilier - Vibraye
11 rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye
Mentions légales
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