Maison à vendre Dollon €207 675 ** - Réf.14990

Maison à vendre DOLLON (72390) - €207 675 **


108 M² de surface

1816 M² de terrain

6 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

Découvrez votre futur chez-vous ! Vous rêvez d'un havre de paix avec tout le confort moderne ? Cette magnifique maison est faite pour vous ! Située sur un terrain spacieux d'environ 1810 m², elle vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre sereinement. À l'intérieur, la maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile et pratique, ainsi que deux chambres à l'étage pour accueillir votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de partager des moments conviviaux. Un salon confortable vous attend pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une pièce avec WC et point d'eau. De nombreux rangements facilitent l'organisation de votre quotidien et une buanderie fonctionnelle complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Une cave vous offre un espace de stockage sécurisé. De plus, vous avez la possibilité de construire plusieurs garages, la construction étant déjà commencée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72390
  • Ville
    Dollon

Aspects financiers

  • Prix
    207675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Surfaces

  • Surface
    108.08 m2
  • Surface terrain
    1816 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Severine CISSE
Severine CISSE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 439165044
Native de Vibraye, commerçante pendant 20 ans sur ce secteur, formée par notre école aux métiers de la transaction immobilière, sa parfaite connaissance du secteur confèrent à Séverine tous les atouts pour bien vous conseiller dans l'achat et dans la vente immobilière.
Hélène GUY, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Vibraye
Téléphone : 02.44.51.20.20
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Vibraye | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 rue Xavier Boutet - 72320 Vibraye | Siret : 35409112600103 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR6354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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