Exclusivité Maison à vendre SAINTE SABINE SUR LONGEVE €235 200.00 ** - Réf.14840

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Exclusivité Maison à vendre SAINTE SABINE SUR LONGEVE (72380) - €235 200.00 **


125 M² de surface

1413 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE SAINTE SABINE SUR LONGEVE MANDAT EXCLUSIF LABEL CLÉ D'OR Venez découvrir cette charmante maison de bourg située à 15 minutes de la Zone Nord du Mans. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en enfilade et une salle de bains, puis un espace de vie proposant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un salon-séjour avec son poêle à bois. Au demi-étage, on retrouve un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau et son dressing lingerie. Un garage, deux greniers aménageables, une cave et un bûcher viennent compléter ce bien, sans oublier son terrain de 1400m². L'avis du spécialiste : Découvrez le charme authentique de cette maison. Un mélange parfait de tradition et de modernité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    235200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125.94 m2
  • Surface séjour
    29.27 m2
  • Surface terrain
    1413 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Karine PASSAS
Karine PASSAS, Agent commercial
RSAC LE MANS 798976403
Expérimentée en transaction immobilière, les qualités d'écoute et de détermination de Karine vous donneront sans aucun doute satisfaction dans vos démarches de vente ou d'acquisition immobilière.
Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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