Maison Le Mans 3 pièce(s) 52 m2

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 193 000 € **

52 M² de surface

121 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

LE MANS : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR : Rare sur le marché. Charmante petite maison quartier Chasse Royale. Vous serez séduit par cette maison très bien entretenue et n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. Elle comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau. La cuisine ouverte sur le salon offre une agréable hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin arboré, créant un espace de vie harmonieux. Sous comble, on retrouve une deuxième chambre avec de nombreux rangements (dressing) ainsi qu'une seconde salle de bain apportant confort et fonctionnalité. Maison rénovée avec goût, proche de toutes commodités et hôpital !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
121 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Commentaires internet
fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Kévin THOMMERET, Agent commercial

RSAC LE MANS 525100509

Sa détermination et sa connaissance du secteur local font de Kevin un véritable professionnel de l'immobilier, en particulier sur le secteur RIVE DROITE et les communes de La chapelle St aubin, La Milesse, Aigné, Saint Saturnin....

Voir ses autres biens

Célestine PAQUET, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Rive Droite

Téléphone : 02.43.14.16.40

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 3 pièce(s) 52 m2 - Marteau Immobilier Rive Droite | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons coulaines LE MANS : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR : Rare sur le marché. Charmante petite maison quartier Chasse Royale. Vous serez séduit par cette maison très bien entretenue et n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. Elle comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau. La cuisine ouverte sur le salon offre une agréable hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin arboré, créant un espace de vie harmonieux. Sous comble, on retrouve une deuxième chambre avec de nombreux rangements (dressing) ainsi qu'une seconde salle de bain apportant confort et fonctionnalité. Maison rénovée avec goût, proche de toutes commodités et hôpital ! -

Exclusivité Maison à vendre LE MANS 193 000 € ** - Réf.14008