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Maison à vendre ALLONNES 240 000 € ** - Réf.13938

Maison à vendre ALLONNES (72700) - 240 000 € **


175 M² de surface

7 Pièces

5 Chambres

LE MANS METROPOLE : Beau pavillon indépendant d'environ 175m². Il comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec insert, pouvant donner sur un séjour, grande cuisine donnant sur un patio. A l'étage un palier dessert 5 chambres avec deux points d'eau et de nombreux rangements. De plus, vous trouverez un garage, un sous-sol complet, avec cave et pièce de plus de 35m² chauffée. Un grenier aménageable de plus de 50m² vient compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 600m². Venez découvrir ce beau potentiel !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72700
  • Ville
    ALLONNES

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2267 EUR

Surfaces

  • Surface
    175.13 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN
Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 424509875
Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.
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Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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